Gdzie nad polskie morze?

Może zastanawiacie się gdzie wyjechać na wakacje nad polskie morze? Też mnie to nurtowało i postanowiłem przeanalizować oferty kwater w polskich miejscowościach nadmorskich.

Część osób planuje wakacje z półrocznym wyprzedzeniem. Wtedy można przebierać w ofertach, jest pewność zarezerwowania kwatery oraz można znaleźć nieco niższe ceny. Część osób natomiast w ostatniej chwili decyduje się na wyjazd, z różnych powodów zresztą. Jedni zmienili zdanie w ciągu kilku minut, inni dostali wcześniejszy urlop, jeszcze inni nie planowali ale akurat afrykańskie upały i znajomi też są nad morzem i polecają. Bez względu na przyczynę warto zajrzeć do internetowych portali z ogłoszeniami aby poznać, gdzie jest szansa zarezerwować nocleg i w jakiej cenie.

Przeanalizowałem oferty noclegowe dla ok. 30 polskich miast leżących nad Bałtykiem w portalu Olx. Zapraszam do lektury.

Plaża bałtycka. Zdj. Pixabay

Celem projektu było poznanie, które z wymienionych nadmorskich miejscowości (Ustka, Łeba, Władysławowo, Kołobrzeg, Gdynia, Sopot, Gdańsk, Międzyzdroje, Świnoujście, Mielno, Łukęcin, Koszalin, Słupsk, Pobierowo, Ustronie Morskie, Międzywodzie, Dąbki, Darłowo, Jarosławiec, Rowy, Rewal, Dziwnów, Kamień Pomorski, Mrzeżyno, Kluki, Smołdzino, Dębki, Karwia, Jurata, Puck, Chałupy, Hel, Dziwnówek) cieszą się największym zainteresowaniem turystów. Chciałem również poznać cenę przeciętnej oferty w każdym mieście. Wykorzystałem tu wiadomości ze statystyki oraz język programowania Python.

Gdzie jest najwięcej ofert z kwaterami?

Najwięcej ofert noclegowych w ofercie posiadają miejscowości: Władysławowo, Gdańsk, Mielno, Kołobrzeg, Gdynia, Sopot i Ustka. Co to może oznaczać? Że nie będzie tam kłopotu ze znalezieniem noclegu. Możliwe że już na stacji kolejowej znajdziecie osoby z wywieszkami oferujące kwatery. Że możecie jechać w ciemno, bo bez problemu znajdziecie nocleg. Że nie trzeba w tych miejscowościach rezerwować noclegu z miesięcznym wyprzedzeniem. Kolejny wniosek jest taki, że im więcej miejsc noclegowych, tym więcej letników w takiej miejscowości, co oznacza tłumy, komercję, tanią rozrywkę i imprezy. Tak więc jeśli odpowiada wam towarzystwo dużej ilości osób, średnio wyszukane atrakcje, mało miejsca na plaży, częste krzyki pijanych turystów nawet w nocy, to powinniście wybrać którąś z tych miejscowości. Poziomą niebieską linią zaznaczyłem średnią ilość ofert z tych wszystkich miast, która wynosi 60. Miasta z ofertami powyżej średniej są atrakcyjne turystycznie, te poniżej średniej są mało znane i mniej uczęszczane. Tak więc ci którzy unikają tłumów, lubią kontemplować w spokoju, rozmyślać i podziwiać przyrodę, a także lubią mieć dużo miejsca na plaży, powinni wybrać się do Dąbek, Kluków, Juraty, Kamienia Pomorskiego, Dębek, Łukęcina czy Smołdzina. Jednak uwaga: wybierając się do mniej uczęszczanych miejscowości warto wcześniej zarezerwować noclegi.

Ile kosztuje nocleg nad morzem?

Przeciętne ceny miejsc noclegowych w miejscowościach nadmorskich

Z ofert wynika, że najdrożej jest w Łukęcinie oraz w Chałupach, ale te dane mogą być niewiarygodne. Dlaczego? Dlatego że z Łukęcina były tylko 2 oferty, a z Chałup 12. Zresztą jak widać z obrazka, wyniki te są skrajnie wysokie i najlepiej je odrzucić, aby wysnuć wiążące wnioski. Dlatego po wyrzuceniu tych dwóch miejscowości oferty cenowe wyglądają tak: 

Najdroższymi miejscowościami nadmorskimi są Sopot, Gdańsk, Świnoujście i Dębki. Nie chcę tu się mądrzyć, ale ma to sens, gdyż Sopot to miasto słynące z Grand Hotelu i monciaka, Gdańska tu duże i ładne miasto z portem i stocznią, a Świnoujście to miasto tuż przy granicy z Niemcami, posiadające wiele atrakcji, przeprawę promową i dobrą infrastrukturę. Tak więc w tych miastach zostaniecie obdarci z kasy, chyba że jesteście Niemcami i płacicie w €. Najtańsze miejscowości nad polskim wybrzeżem to: Smołdzino, Słupsk (nie leży bezpośrednio nad morzem), Jarosławiec, Jastrzębia Góra, Władysławowo (zwane Sopotem dla biedaków), Koszalin (też nie leży bezpośrednio nad morzem), Darłowo i Karwia. Tu znajdziecie oferty noclegów za 40 zł. Linią poziomą zaznaczono średnią z cen, która wynosi 58 zł.

Ogólny wniosek jest taki, że im ofert noclegowych jest mniej, tym tańsze mogą być noclegi. Jednak wyjątki są zawsze i można tu wskazać takie miejscowości jak Władysławowo gdzie jest bardzo dużo ofert i ceny są poniżej średniej oraz Łukęcin, gdzie na portalu są tylko 2 oferty noclegów 500 zł za dobę.

Im dalej w las ..

Statystyka ma to do siebie, że pozwala wychwycić pewne prawidłowości, niedostrzegalne na pierwszy rzut oka. Książkowym przykładem może być Jastrzębia Góra.     

Jak spojrzymy na górny wykres, większość ofert bazuje na cenie ok. 45 zł (dno niebieskiej krzywej). Czerwony histogram pokazuje, że najwięcej ofert jest w przedziale 35-45 zł, a przeciętna cena noclegu w Jastrzębiej Górze wynosi 40 zł. 

Jednak nie każde miasto ma tak prostą ofertę (i lokalizację, i kulturę) jak Jastrzębia Góra.  Przyjrzyjmy się Świnoujściu.

 Widzimy że bazą cen jest kwota ok. 50 zł, ale dużo ofert dobija także do 200, a nawet 300 zł za dobę. Widać to doskonale na histogramie, gdzie pierwsze dwa najwyższe słupki odpowiadają za ceny 70 zł, a drugi 190 zł. W kategorii ~70 zł jest 25 ofert cenowych, a w kategorii 190 zł jest 28 ofert cenowych. Widać więc, że Świnoujście to miasto z ofertą skierowaną dla dwóch różnych turystów i kultur: biedniejszego Polaka (70 zł) i bogatszego Niemca (190 zł). Mediana cen wynosi 170 zł. Ostatnim przykładem jest Łeba. Chcę pokazać rozkład cen w tej miejscowości, gdyż doskonale spisuje się tutaj statystyka.

W Łebie mamy niecałe 120 ofert noclegów. Jednak gro tych ofert kosztuje 35-45 zł. Tam jest największy słupek na histogramie. Oferty z wartością środkową 50 zł stanowią ponad 2/3 wszystkich ofert noclegów dla tej miejscowości. Widzimy jednak, że w Łebie jest jedna oferta noclegu za 500 zł (nocleg na jachcie). Ta oferta "psuje" wartość średnią, która wynosi 87 zł, podczas gdy wartość środkowa wynosi 50 zł. Średnia nie jest odporna na wartości odstające (ekstremalne) i potrafi skutecznie zniekształcić obraz sytuacji. Wartość środkowa (mediana) mówi natomiast, ile jest najwięcej ofert z przeciętną ceną.  Przeciętna cena to taka, że możecie założyć że jedziecie "w ciemno" do miejscowości nadmorskiej i mając tyle kasy w portfelu spokojnie znajdziecie nocleg specjalnie się przy tym nie trudząc.

Słowo wyjaśnienia

Wrzuciłem wszystkie oferty do jednego worka, jednak nie zawsze znajdziecie nocleg w cenie która wynika z analizy. Część właścicieli kwater wynajmuje je na minimum 7 dni. Część oferty przeznaczona jest dla pracowników, którzy na kilka miesięcy zajmują cały domek. Większość właścicieli przeliczała ceny na osobę, jednak niektórzy podawali cenę za pokój 2 lub 3-osobowy, np. 200 zł. Niektórzy właściciele pensjonatów wliczali w cenę wynajmu 3 posiłki dziennie, inni nie wliczali i karzą sobie płacić dodatkowo za media. Przedstawiona analiza prezentuje stan wyjściowy, czego możemy się spodziewać w danej miejscowości. Warto posiłkować się statystyką aby odfiltrować oferty przeznaczone dla wąskiej grupy najemców od ofert adresowanych do szerokiego grona odbiorców. Oczywiście na ilość i ceny ofert ma wpływ więcej czynników, np. pogoda w sezonie, ale nie zostało to podjęte w tym artykule. Analiza ofert została przeprowadzona na podstawie danych z Olx z 16.08.2019r. Zapraszam do dyskusji.